Автор: admin

Нам усім відомо, що ухвалення рішень у сфері будівництва та ремонту може бути важким для непрофесіоналів. У нашій компанії директор часто ставить перед співробітниками нестандартні завдання, які не завжди просто виконати. Незважаючи на те, що моя основна робота пов’язана із закупівлею обладнання та логістикою, іноді мені доводиться займатися завданнями, які не стосуються моєї спеціальності.

Навесні ми зіткнулися з проблемою просідання підлог у нашому виробничому цеху. Директор запропонував просте рішення – просто підкласти металеві пластини під стелажі та обладнання. Однак через тиждень один із наших вантажників отримав травму, спіткнувшись на місці перепаду плит підлоги. Це був серйозний інцидент для нашого виробництва і нашого інженера з охорони праці. Наступного тижня впав і розвалився піддон з продукцією, коли на місце нахилу занадто різко наїхав вантажник і через ефект гойдання не втримав вироби. Було очевидно, що ми маємо розв’язати цю проблему якомога швидше. Але ніхто не хотів займатися цією справою: головний інженер був у тривалому відрядженні, заступник директора з господарської частини захворів Covid-19. Я був змушений самостійно вивчити інформацію з цього питання. І на мій подив, мені вдалося швидко знайти рішення.

Під час пошуку в інтернеті я натрапив на компанію “Статичні Системи”, яка займається стабілізацією фундаментів, а також вирівнюванням бетонних плит і підлог. Реклама розповіла мені про те, які проблеми в будівлі компанія може вирішити. Однак я був дуже прискіпливим і педантичним, та мені не вистачало інформації, щоб прийняти рішення. Я вирішив дізнатися більше про бренд Statical і прочитав про їхні методи та технології на сайті.

Я вирішив познайомитися з кадровим складом та зв’язався з їхніми фахівцями. Вони були готові вислухати мою проблему і запропонувати оптимальне рішення. Компанія запропонувала провести комплексну діагностику приміщення, виявити причини просідання підлог і запропонувати способи їх усунення.

Результатом діагностики виявилось, що вирішити проблему можна за допомогою спеціальної технології підйому та вирівнювання підлог на основі використання ін’єкційних полімерних сумішей, хоча й опція зупинки просідання через “посадку” підлог на палі теж була доступна. Роботи були виконані швидко (3 робочі дні, а точніше ночі) і якісно, а результат перевершив усі очікування.

Залишається тільки порекомендувати компанію “Статичні Системи” всім, хто зіткнувся з проблемами просідання підлог і фундаментів. Їхній професіоналізм, досвід та індивідуальний підхід до кожного клієнта гарантують ефективне і надійне вирішення проблеми.

У весняний сезон домовласники починають турбуватися про дахи, що протікають, затоплені двори або прибудови. Однак через нестачу потужності дренажу сильні дощі можуть призвести до серйозніших наслідків, які часто ігнорують, доки не стає надто пізно, а саме, – до проблем із фундаментом та несучими стінами. Після сезону дощів із поганим дренажем у фундаменті часто з’являються тріщини, що потенційно може призвести до дороговартісного пошкодження всієї будівлі.

Не кожна тріщина у фундаменті сигналізує про серйозні проблеми. Але ці невеликі проблеми можуть призвести до більш серйозних, якщо їх своєчасно не усунути. Під час сезону дощів, спостерігайте за тріщинами своєї будівлі. Якщо здається, що вони збільшуються, попросіть фахівця з ремонту фундаменту оглянути їх.

Навіть якщо наразі немає тривожних ознак, ви можете зробити легкі профілактичні кроки для захисту фундаменту та стін будинку. Для цього потрібно перевірити водостічні жолоби та дренаж у ґрунті до початку періоду дощів. Важливо мати правильно працюючу водостічну систему на даху та хороший ухил на ділянці з водостічними трубами для відводу води від будинку та фундаменту

Навіщо підтримувати водостічні жолоби у робочому стані?

Одним із найкращих способів запобігти пошкодження фундаменту під час сильного дощу є підтримка водостічних жолобів у справному стані. Це найпростіший спосіб відведення води від будинку.

Регулярне чищення водостічних жолобів допомагає їм ефективно працювати під час дощу. Жолоби, забиті сміттям, не можуть виконувати свою роботу. За браком можливості самостійної чистки, попросіть професіонала зробити це за вас, або встановіть огорожі для желобів, які запобігають потраплянню сміття.

Приведемо чотири способи, за допомогою яких правильно працюючі водостічні жолоби захистять ваш будинок у сезон дощів.

1. Запобігайте пошкодження фундаменту

Ефективна водостічна система на даху вашого будинку – найважливіший захист фундаменту внизу. Водостічні жолоби накопичують воду, коли вона стікає з вашого даху, відводячи її через водостічну трубу. Незахаращена водостічна труба безпечно відводить воду на значну відстань від будинку або у більш велику дренажну систему, запобігаючи будь-яке можливе скупчення води навколо фундаменту.

2. Уникайте проникнення води

Вода слідує шляхом найменшого опору та може знайти навіть найменшу тріщину навіть у бетонному фундаменті та проникнути в нього. Якщо ґрунт під будинком просочиться водою, це може негативно вплинути на фундамент. Водостічні жолоби запобігають цьому, належним чином відводячи дощову воду від будинку.

3. Захист від насичення глинистої основи

Якщо земля навколо будинку стає занадто вологою, будь-яка кількість глини в землі розширюється, викликаючи вимивання дрібних частинок мулу. Це залишає прогалини в землі там, де раніше їх не було та сприяє послабленню ґрунту основи під фундаментом будинку. Ефективні водостічні жолоби добре запобігають цьому.

4. Зупиніть появу цвілі та шкідників

Справні водостічні жолоби запобігають утворенню калюж води по всій прибудинковій території. Стояча вода є живильним середовищем для хвороботворних комах, шкідників, що риють нори в деревині, та грибків. Відводячи воду з даху та іншої частини будинку, водостічні жолоби захищають вашу сім’ю та фундамент оселі від небажаних шкідників.

Навіщо встановлювати підземні та наземні дренажні системи?

Наземні дренажні системи та підземні дренажі допомагають домовласникам України ефективно відводити воду від фундаменту. Вода проходить через засипану гравієм траншею в перфоровану трубу на безпечну відстань від будинку.

Розглянемо три ключові моменти, за допомогою яких водостоки допомагають зберегти ваш будинок:

1. Запобігайте пошкодження нижнього рівня будинку, підпільного простору та підвалу

Якщо підлоги та стіни пахнуть цвіллю в кімнатах на першому поверсі, у підсобному приміщенні або підвалі, необхідно якомога швидше встановити заглиблений дренаж по периметру. Водостоки допоможуть запобігти потраплянню цієї вологи на нижні рівні будинку та фундамент.

2. Захистіть відкритий внутрішній дворик від пошкоджень

Надлишок води, що скопичується навколо або всередині внутрішнього дворика під час сезону дощів, може створити серйозні проблеми. Дренаж може відводити стоячу воду, що приваблює докучливих комарів та призводить до руйнування будівельних матеріалів ще до того, як вона потрапить у внутрішній дворик.

3. Запобігайте скупченню води

Вода, що скупчилася навколо вашого будинку, може просочитися під фундамент та призвести до його нестабільності. Це у свою чергу може стати місцем розмноження комах та цвілі на поверхнях. Дренаж запобігає стоянню води поруч з вашим будинком. Система, встановлена професіоналами, гарантує перенаправлення небажаної води у більш безпечне місце, де вона не зможе завдати шкоди будинку або сприяти поширенню докучливих шкідників.

Якщо ви помітили стоячу воду навколо вашого будинку або тріщини у фундаменті, не засмучуйтесь та зверніться за консультацією до професіоналів Statical (ТОВ Статичні системи). Наші фахівці можуть вам допомогти та надати докладні відповіді, а також захистити ваш будинок у сезон дощів. Наші довговічні рішення та ефективні ремонтні роботи дозволять вам бути спокійними за стан фундаменту вашої оселі.

Само-відмазки для прийняття рішення:

1. «Саме пройде…»

Пошкодження несучих конструкцій через нерівномірне осідання не проходять самі собою. Подібні пошкодження, на кшталт переходу в новий стан без можливості повернення, тому як конструкція вже так чи інакше перестає бути цілісною. Відбувається якісний перерозподіл навантажень у вузлах будівлі, а основа до такого перерозподілу ще не готова, так як адаптація вже сталася під попередній стан і система стає не статичною, а динамічною. Тобто в будь-якому випадку буде мати місце розвиток в часі.

Це спокусливо для ігнорування тріщини на фундаменті або стінах, адже вони можуть розвиватися повільно, не впадаючи в очі. Але з кожним наступним сезоном (при перепадах температур або вологості, зміни рівня ґрунтових вод) проблема набуває масштабності й зростає вартість ремонту відповідно. І правда в тому, що ви заплатите за відновлення або суттєвою знижкою при продажу, або грошима при капітальному ремонті або реконструкції

2. «Вже осіло, не бачу змін, на мій вік вистачить…»

Це питання швидше віри, ніж реальності. Просадка основи не обов’язково відбувається лінійно (частіше навпаки), тобто передбачити її перебіг в часі неможливо. Тобто сказати, що нічого не станеться через n місяців або років неможливо. Це схоже на накопичення снігу перед лавиною, а що стане спусковим механізмом для сходу – питання випадку.

Згадайте свій будинок, коли він був новим. Уявіть, що все працює саме так, як було задумано. Первинному власнику – можливо, це були навіть ви – не потрібно було турбуватися про те, що його велика (а можливо найбільша) інвестиція знецінилася через «якісь» тріщини в фундаменті. Він не думав постійно, гадаючи, чи прогнеться підлога або стіна. Це вагомі причини для виправлення проблеми з основою або фундаментом саме зараз, а не через проміжок часу.

3. «Я нічого не розумію, що відбувається…»

Тут скоріше відсутність бажання спробувати хоч трохи розібратися в питанні, хоча б на зрозумілому рівні або побоювання дізнатися правду. В ілюзіях, безумовно, жити приємніше, але ілюзії завжди розвіюються і тут вже питання, чи Ви підготовлені до цього чи ні. З ілюзіями працювати неможливо, а ось з прийняттям правди починається шлях до рішення. Якщо у Вас є середня освіта або життєвий досвід після 20 років життя, то Ви вже здатні зрозуміти, що відбувається з чимось, що не може спиратися на поверхню. Цей предмет або його відколена частина буде прагнути рухатися далі вниз.

 4. «Мене обдурять…»

У динамічному світі попиту і пропозиції звичайно, як і в будь-якій природній системі не буває вакууму. На будь-яку навіть вигадану проблеми існують (в тому числі і вигадані) рішення. Якщо Ви не професіонал, то звичайно, Вам важко визначитися з критеріями вибору, відповідного вам рішення. Важко дати однозначну рекомендацію, адже будь-яке рішення перевіряється часом, а без досвіду зробити правильний вибір «тут і зараз» – завжди ризик. Тому тут не питання: «мене обдурять», а питання «що я можу зробити, щоб мінімізувати ризик, що мене обдурять». У такому трактуванні вже легше прийти до вирішення будь-якого питання. Тут навіть банальний пошук в гуглі дасть Вам безліч повчальних лайфхаків (порад) як прийняти найбільш раціональне рішення.

5. «Зроблю сам або найму знайомого виконроба замазати тріщини…»

Ви можете відчувати спокусу «полагодити» тріщини чи інші дефекти несучих конструкцій своїми руками: замазати тріщини епоксидною смолою, фарбою або цементом … Однак, такий «підхід» тільки «накопичить сніг для лавини».

У таких ситуаціях мова майже завжди йде про рішення «наслідків», а не «причини». А в такому разі це втеча від проблеми, а не рішення по суті. Це означає, що проблема буде до вас приходити регулярно в різних, але схожих проявах: тріщини, крен, руйнування конструкцій.

Якщо Ви дійсно хочете вирішити проблеми дефектів і руйнувань, Вам треба звернутися до професійної команди фахівців. Зрештою це ваша «фортеця», яка Вас оберігає або актив, який приносить Вам гроші. Чи варто цей факт Вашої уваги і участі?

6. «Обстеження – це дорого і для чого воно мені?»

На це можна відповідати з різних сторін. Наприклад, щоб відповісти з економічної точки зору, наведемо такі дані: ріелторські фірми повідомляють, що при наявності дефектів у несучих конструкціях знижка на об’єкт при продажу може досягати 20-30% або навіть угода може бути визнана недійсною. Чи варто розуміти, що відбувається з вашим майном при зменшенні 20-30% його вартості? Ми думаємо – відповідь очевидна.

Обстеження Stati-Cal мінімально необхідне, щоб зрозуміти, де ховається проблема: над або під поверхнею землі. Звідси і вартість рішення може варіюватися від «зміцнити фундамент або основу», до просто «посилити частину кладки і спокійно заштукатурити», щоб жити далі.

Ми завжди намагаємося донести розуміння, що вирішувати проявлену проблему доведеться в будь-якому випадку. То чи не краще приступити до вирішення прямо зараз, коли це коштує найменше?

Під час того, як багато сучасних будинків в Україні мають підвальні приміщення, є також багато старих об’єктів, в яких також є підвали. І оскільки приблизно у 6 з 10 будинків є вологі підвали (за нашим досвідом проведення аудитів та обстежень), корисно знати, що робити, щоб захистити свою власність та близьких від небажаної вологості у вашому будинку.

8 причин, чому в вашому підвалі стає занадто волого

Ваш підвал постійно відчуває тиск землі навколо нього – і всієї води, що міститься у ньому. Це означає, що в якийсь момент ви зіткнетеся з вологістю всередині приміщення. Ось 8 найпоширеніших причин вологості у підвалах та способи вирішення цієї проблеми.

1.Тріщини в фундаменті

Кожен будинок з часом опускається, іноді залишаючи тріщини в фундаменті. Насправді, ця проблема досить поширена. Але залишені без уваги, ці тріщини дозволяють волозі просочуватися всередину.

Рішення:

Невеликі тріщини можна заделати за допомогою зубила, молотка, невеликої кількості “латального” цементу та шпателя. Але найкраще спочатку звернутися до професіонала, щоб оцінити проблему, оскільки тріщини в фундаменті можуть бути ознакою серйозних конструктивних, а не косметичних проблем.

2. Несправність водостічної системи

Чи знаєте ви, що навіть невеликий злив може виливати майже 5 тисяч літрів води навколо вашого будинку? Більша частина цієї вологи потрапить до вашого підвалу, якщо жолоби та водосточні труби не працюватимуть належним чином.

Рішення:

Якщо у вашому будинку немає жолобів або водосточних труб, встановіть їх. Якщо у вас є жолоби, знайдіть час, щоб прибрати засмічення, листя та інший сміття. Доведіть водосточні труби довжиною за допомогою продовжувачів, які безпечно відведуть воду від вашого фундаменту принаймні на 1 метр.

3. Неправильно нахилена тераса, додаткове приміщення або доріжка

Відкриті простори повинні бути ретельно обладнані таким чином, щоб відводити воду подалі від вашого будинку. Якщо внутрішні дворові споруди та доріжки побудовані некваліфіковано або пошкоджені, вони можуть в кінцевому підсумку нахилитися до вашого будинку, що призведе до скоплення води навколо фундаменту, в результаті чого в підвалі буде волого та запахне пліснявою.

Рішення:

Велика споруда або довга доріжка з неправильним нахилом може бути важко відремонтувати. Варіанти можуть включати заделку тріщин, додавання бетонних бордюрів для відведення води або навіть повну заміну. Щоб зробити це правильно, зверніться за професійною допомогою.

4. Протікання всередині приміщень

Протікання обладнання або водопровідних труб всередині будинку, навіть на верхніх поверхах, можуть призвести до потрапляння вологи в підвал. Це може бути дефектний або пошкоджений злив для посудомийних машин, унітазів, пральних машин, …

Рішення:

Слідуйте по сліду вологи, якщо це можливо, назад до джерела. При виявленні або відремонтуйте пристрій, або закріпіть зливну трубу, або, якщо з нею занадто важко впоратися, викличте сантехніка.

5. Проблеми з під’їздними шляхами

Чи має ваш під’їздний шлях ухил вниз до вашого будинку? Навіть невеликий ухил може призвести до накопичення великої кількості води навколо вашого фундаменту, що дозволить їй проникнути в підвал. Навіть сусідні будинки з поганим дренажем можуть погіршити цю проблему для вас.

Рішення:

Найміть підрядника для проектування та встановлення невеликого бордюру там, де під’їздний шлях прилягає до будинку. Коли вода зустріне бордюр, вона буде перенаправлена від будинку вниз на вулицю або в приймач стічних вод.

6. Вологість у приміщенні

Коли у вашому будинку занадто волого, ця волога може конденсуватися в підвалі. Якщо ви помітили запах затхлості та відшарування фарби на стінах без видимих протікань як причини, ймовірно, це проблема з вологістю.

Рішення:

Захистіть свій підвал від алергенів, плісняви та грибка, встановивши відповідної потужності осушувач повітря. Багато перших класів осушувачів відрізняються елегантністю, стильністю, безшумністю та ефективністю. Обов’язково виміряйте свій підвал та підберіть пристрій, який відповідає його розмірам.

7. Оцінка існуючого ландшафту

Ухил ґрунту навколо вашого будинку має бути вниз і в бік від вашого фундаменту. Якщо дренажна система ландшафтного дизайну спрямована до будинку, а не в бік, зайвий води неодмінно просочується в підвал.

Рішення:

Створіть сильний ухил в бік від вашого фундаменту та намагайтеся до перепаду висот приблизно на 15 см на протязі перших 0,5 метрів від вашого будинку. Можливо, вам навіть доведеться трохи насипати грунт поруч із зовнішніми стінами або встановити готові інженерні системи. Розумно проконсультуватися з фахівцем, щоб переконатися, що це зроблено правильно.

8. Утечки з оросительних або поливочних систем

Іноді причиною просочування води в підвал є неправильно встановлений садовий розпилювач. Джерелом проблеми також може бути садовий шланг або зовнішній водопровідний кран з протіканням.

Рішення:

Перевірте розпилювачі, шланги та трубки, щоб побачити, як вони працюють. Не дозволяйте їм залишати зайву воду ближче, ніж на метр від вашого будинку.

Запобігайте майбутнім пошкодженням за допомогою ремонту та гідроізоляції підвалу. Отже, чи варто вам вживати додаткові заходи щодо забезпечення водонепроникного стану вашого підвалу?

Подумайте про це так:

Зайвий вологи в вашому підвалі складно випаровується. Він залишається там, де може пошкодити підлогове покриття, призвести до гнилення дерев’яних балок, сприяти появі плісняви, псувати зберігані речі і в кінцевому підсумку призвести до дорогого ремонту. Отже, якщо вологість є постійною проблемою, яку ви, здається, не можете вирішити за допомогою простих рішень, прийшов час з’ясувати, чи може знадобитися більш серйозне рішення.

Ви помітили комах у вашому фундаменті або навколо нього? Якщо так, тоді це те, на що вам потрібно звернути увагу. Це може бути абсолютно нешкідливо, а може й викликати проблему, з якою необхідно розібратися, перш ніж вона стане серйозною бідою, усунення якої обійдеться у десятки або навіть сотні тисяч гривень.

Чотири типи комах, які зазвичай зустрічаються навколо фундаменту будинку

Перш ніж ми обговоримо деякі способи захисту фундаменту вашого будинку від небажаних комах та шкідників, важливо, щоб ми обговорили помилки, які зазвичай зустрічаються в цій області. Розуміння різниці між нешкідливим та шкідливим важливо для кожного домовласника.

1. Мокриця

Це моторошні повзучі комахи, що згортаються у клубок при дотику. Вони надають перевагу вологим підземним приміщенням, тому їх часто можна зустріти в фундаментах будинків та навколо них.

Цікаво, що мокриці – це ракоподібні, а не комахи. Вони дихають через свої зябра. І хоча вони мешкають у вологому середовищі, що дозволяє легше дихати, мокриці не можуть вижити, занурені у воду.

Хороша новина для власників будинків полягає в тому, що ці істоти абсолютно нешкідливі. Хоча технічно вони можуть пошкодити невеликі рослини, навіть у великій кількості, вони не завдадуть шкоди фундаменту вашого будинку та будь-яким іншим дерев’яним конструкціям. Просто залиште їх у спокої! :)))

2. Мурахи теслі-древоточці

Ще один поширений вид комах, якого ви можете зустріти, що блукає за межами вашого будинку, – це мураха-тесляр. Древоточці переважно чорного кольору, але іноді можуть мати червонуватий або жовтуватий відтінок. Вони можуть бути досить великими за розміром – фактично найбільшими в Україні – в діапазоні від 3,4 до 13 міліметрів в довжину.

На жаль, мурахи-древоточці можуть бути достатньо шкідливими. Як випливає з назви, вони надають перевагу дереву та воліють там мешкати. Проте всупереч поширеній думці, вони не їдять деревину. Однак теслі прорубують проходи в деревині, формуючи свої гнізда та звільняючи місце для пересування.

У природі мурахи-теслі мешкають як на мертвих, так і на живих деревах, пнях та гниючих колодах. Однак вони також можуть влаштовувати свої гнізда всередині дерев’яних будівель. Мурахи-теслі воліють влаштовувати гнізда у місцях з високим рівнем вологості.

3. Бджоли-теслі

Якщо ми обговорюємо мурах-теслів, ми також повинні згадати \ бджіл-теслярів, які також мешкають в Україні. На перший погляд може здатися дивним, що комаха з крилами може становити загрозу для фундаменту вашого будинку, однак бджолині самки люблять копати ходи в деревині для формування своїх гнізд, використовуючи будь-які матеріали, а саме меблі, підлоги та фундаменти.

Бджіл-теслярів важко знищити, і вони часто вимагають ретельного та цілеспрямованого травлення протягом тривалого періоду часу.

4. Терміт

Ах, жахливий терміт. Ви, напевно, всі чули про термітів через телевізійні шоу…В Україні живе один з майже трьох тисяч видів термітів — Reticulitermes lucifugus Rossi (світлобоязливий терміт). Це крихітні комахи, що належать до типу членистоногих та порядку Isoptera. Існує понад 3000 різних окремих видів термітів. Їх довжина становить від 6 мм до 13 мм. Терміти отримують свої поживні речовини з целюлози, яка є органічною сполукою, що міститься в деревині та рослинних речовинах. В результаті вони із задоволенням гризуть деревину, знайдену в фундаменті вашого будинку або поруч з ним.

4 речі, які потрібно знати про захист вашого фундаменту від комах

1. Тримайте краї фундаменту у чистоті

Одна з найкращих речей, які ви можете зробити, щоб захистити фундамент вашого будинку, – це тримати все зайве подалі від нього. Дерево, рослини та всілякий мотлох у вас біля фундаменту приваблює шкідників.

Обріжте чагарники та рослини. Ніколи не складайте дрова впритул до будинку. Регулярно згрібайте листя та сміття у дворі та складайте їх у компостну купу подалі від споруди. Всі ці речі в значній мірі допомагають приборкати присутність комах.

2. Усуньте надлишок вологи

Більшість комах не можуть регулювати вологість власного тіла, тому вони шукають вологі умови. Якщо земля, що оточує фундамент вашого будинку, містить надлишок вологи, значить, ви запрошуєте комах до себе у гості.

Хоча не завжди можна щось зробити з надлишком вологи, однак, завжди можливо слідкувати за чистотою дренажних жалоб. Водостічні труби спрямовані в сторону від будинку, а у водопровідній системі вашого будинку немає протікання або накопичувального конденсату.

3. Закрийте тріщини та отвори

Вам варто зробити свій будинок якомога герметичнішим (але не на 100%), щоб не допускати комах та інших шкідників. Якщо ви бачите щілини в сайдингу, вікнах, дверях, лазах і т.д., не гайте часу та вирішіть цю проблему. Конопатка часто є кращим методом закладення невеликих отворів.

4. Попросіть професіонала обробити ваш будинок

Іноді потрібно використовувати проактивний підхід для збереження своєї нерухомості від комах, особливо якщо вона має дерев’яну основу. Для цього варто викликати фахівця з боротьби зі шкідниками, який розпорошить інсектицид по краю вашого фундаменту та в інших проблемних зонах. Відвідування спеціаліста з боротьби зі шкідниками один-два рази на рік — ефективний спосіб збереження спокою.

Зателефонуйте в ТОВ “Статичні системи” сьогодні

Наша компанія займається ремонтом несучих конструкцій будівель та споруд. Якщо у вас виникли проблеми з вашим об’єктом або ви просто бажаєте отримати професійну думку, – ми залюбки вам допоможемо. Ми співпрацюємо з клієнтами по всій території України.

Для отримання більш детальної інформації, зв’яжіться з нами прямо зараз. Ми будемо раді надати вам безкоштовну консультацію для оцінки ваших потреб та визначення, що необхідно зробити для усунення проблем вашого будинку.

Коли ви думаєте про різні аспекти вашої нерухомості, ви, мабуть, не відразу усвідомлюєте зв’язок між ландшафтним дизайном та фундаментом вашого будинку. Однак взаємозв’язок між ними насправді досить міцний, як в естетичній привабливості, так і в конструктивній цілісності. Усвідомлення важливості ландшафтного дизайну допоможе вам приймати обдумані рішення в майбутньому.

Корисні поради та техніки

Що варто знати про ландшафтний дизайн та фундамент вашої оселі? Благоустрій фундаменту відрізняється від інших видів благоустрою тим, що він необхідний не тільки для прикрашання вашої власності, але й для захисту фундаменту будинку. Як обрати правильні рослини та дотримуватися правильних технік для максимізування естетичної привабливості та конструктивної цілісності? Що ж, давайте розглянемо деякі ключові моменти.

1. Забезпечте благоустрій з усіх боків вашого фундаменту

Що потрібно знати про благоустрій та фундамент вашого будинку? Мета благоустрою фундаменту та озеленення полягає у забезпеченні якомога більшої узгодженості навколо об’єкта нерухомості. Потрібно прагнути щоб вся основа була однорідною. З урахуванням сказаного, переконайтеся, що ви озеленюєте кожну частину свого будинку.

«Задня» частина вашої власності не менш важлива, як і «передня». Якщо ви саджаєте тільки на одній стороні ділянки, це означає, що ви будете поливати тільки одну частину ділянки. Відповідно це призводить до того, що тільки частина вашої ґрунтової основи регулярно змінює свій стан, у той час як інша земля зберігає свою консистенцію та властивості. З роками ці відмінності можуть призвести до появи тріщин у фундаменті та витратам на сотні тисяч гривень у майбутньому.

2. Подумайте про те, як не зашкодити зайвою привабливістю

Що вам потрібно знати про ландшафтний дизайн та фундамент вашого будинку? При посадці рослин навколо фундаменту ви повинні враховувати не тільки загальний естетичний вигляд. Ці рослини знаходяться в безпосередньому контакті з несучими конструкціями, що впливає не тільки на вартість при перепродажі, але і на ризики для фундаменту. При посадці подумайте про глибину кореневої системи та про кількість поливу необхідного для обраних вами рослинам. Знову ж таки, на ділянці повинен бути дотриманий баланс.

3. Розмір має значення

При посадці надважливо врахувати правильний розмір та масштаб. Нездатність подумати про остаточний розмір при настанні зрілості рослини, ймовірно, є помилкою номер один, яку роблять домовласники.

Що вам варто знати про ландшафтний дизайн та фундамент вашого будинку? Проведіть мінімальне дослідження перед посадкою, адже останнє, про що ви мрієте–- це інвестувати у благоустрій, який в майбутньому не буде добре виглядати або пошкодить функціональне призначення.

Прекрасно, якщо у вас є можливість звернутися до професійного ландшафтного дизайнера з повним набором інструментарію для системного планування благоустрою на вашій ділянці.

4. Оцініть існуючі дерева

При благоустрої навколо фундаменту вашого будинку також важливо витратити час для оцінки ваших поточних ризиків. Подивіться на існуючі дерева та подумайте про їх видалення, якщо вони знаходяться занадто близько до вашого будинку (не ближче ніж 3-6 метрів). Якщо ви не можете вилучити їх, кращим рішенням може бути обрізка коренів. Зрештою, останнє, про що ви мрієте, – це щоб коріння впливало на стан вашого фундаменту. По кожному з видів дерев існують нормативи відстань насадження від будівель та споруд.

Важливість покриття вимощення, заїздів та доріжок. Ухил ділянки

Крім зелених насаджень, вам також необхідно стежити за ухилом різних будівель на власній ділянці. Зокрема, ви повинні звертати увагу на будь-які зміни, які можуть відбутися з різними конструкціями.

Бортики, що потріскалися, провислі бетонні плити та ерозія основи можуть здатися незначними естетичними недоліками, але вони можуть призвести до досить серйозних та руйнівних наслідків, якщо ви не будете уважні. При зношенні поверхонь зношуються, вода може потрапити у ваше підсобне приміщення або підвал, що, в свою чергу, може призвести до появи цвілі та в кінцевому підсумку, до пошкодження конструкцій.

Земля, яка безпосередньо оточує ваш будинок, повинна мати ухил в бік. Нормативи на розухилення загальнодоступні та містяться у будь-яких будівельних нормах. Використовуючи відповідний рівень ви можете самостійно перевірити положення поверхонь на ділянці.

При наявності тріщин або просідання бетонних конструкцій, ймовірно, вода просочується крізь фундамент та скупчується в ґрунті навколо нього. Невеликі косметичні тріщини можна усунути за допомогою ін’єкцій епоксидної смоли, але серйозні проблеми повинні бути усунені лише професіоналами.

Зв’яжіться з ТОВ «Статичні системи» сьогодні

Наша компанія взяла на себе зобов’язання обслуговувати потреби клієнтів у ремонті стін та фундаментів в Україні. Це прагнення надавати клієнтам кращий у галузі сервіс та якісні рішення для ремонту несучих конструкцій.

Якщо це саме ті якості, які ви цінуєте в підрядниках або партнерах, то ми з нетерпінням чекаємо можливості співпраці з вами. Зв’яжіться з нами для отримання безкоштовної консультації. Ми будемо раді надати вам діагностику та консультацію по всім питанням, які стосуються вашого будинку або бізнесу. Хоча проблеми з фундаментом ніколи не є хорошою новиною, ми знайдемо ефективне рішення за демократичною ціною.

Труби, що лопнули, створюють серйозну загрозу для конструкцій вашого будинку. Дерево, гіпсокартон, ізоляція, підлога, стелі та навіть ваш фундамент можуть бути ослаблені та в кінцевому підсумку потребувати дороговартісного ремонту.

В Україні, ми часто бачимо пошкодження фундаменту через прорив труб під час численних циклів заморожування та відстоювання взимку, тому ми дійшли до висновку, що домовласникам важливо зробити кроки для запобігання цієї проблеми до настання холодів.

Ось що варто знати про труби та як вони впливають на ваш будинок. Кілька порад від ТОВ «Статичні системи» про те, як уникнути проблем та зберегти свій фундамент у цілоності.

Що загрожує фундаменту при прориві труби?

В Україні прийнято ховати водопровід під будинком в укромному місці, яке знаходиться між землею та першим поверхом будинку де досить часто прокладається електропроводка. Підсобні приміщення також використовуються для зберігання різних речей. Підпільний простір вашої оселі- це область, яка найбільш легко піддається впливу низьких температур, які можуть призвести до поломки прокладених інженерних мереж.

Ризики при протіканнях труб:

• Вода може просочуватися навіть у найменші тріщини у вашій бетонній плиті, спричиняючи руйнування бетону.
• Дерев’яні опорні балки можуть почати гнити або розвалюватися від надлишку вологи.
• Повітря у вашому будинку може зіпсуватися через швидко зростаючу цвіль.
• Електричні мережі можуть піддаватися впливу води та викликати замикання.

Зрештою, фундамент будинку може почати виходити з ладу через вплив води при затопленні через пошкоджені труби – і ремонт, який вам знадобиться, може стати дуже дороговартісним. Жоден домовласник цього не бажає.

Пам’ятайте, що зимова погода дійсно може завдати шкоди вашому фундаменту, та варто зрозумійте що робити для захисту вашої власності.

Інші проблеми, що можуть виникнути при пошкодженні труб

На жаль, труби можуть створити серйозні проблеми, що пов’язані не тільки з фундаментом та додають ще більше клопоту, збільшуючи рахунок за ремонт.

Деякі з цих пошкоджень також можуть негативно вплинути на стан вашого будинку. Додайте це до проблем з фундаментом, і ви можете раптово отримати небезпечний для життя будинок, вартість якого значно знизиться.

Оскільки велика частина комунікацій проходить всередині стін вашого будинку або поруч з ними, вони схильні до великих пошкоджень. Гіпсокартон, штукатурка та утеплювач можуть намокнути та розвалитися, вимагаючи заміни, перш ніж стіни вашого будинку серйозно постраждають.

Зовнішні стіни

Якщо вода з труб попрямує назовні, то ви отримаєте псування від води, яка просочиться під штукатурку, сайдинг або цеглу. Нагадаємо, що ці області надважливі для захисту вашого будинку.

Підлогове покриття

Зламаний трубопровід неминуче затоплює приміщення вашого будинку. Килими намокають та можуть запліснявіти, плитка може розхитатися та затребувати ремонту, а дерево може просто згнити, вимагаючи заміни. Якщо протікання поширюються на перший поверх вашого будинку, волога може просочитися у підпільний простір, створюючи додаткові ризики для вашого фундаменту.

Електрична проводка

Електричні мережі вашого будинку також піддаються ризикам при пошкодженні труб. Протікання води всередині стін та по периметру підлог може викликати коротке замикання та навіть призвести до пожежі.

Цвіль та грибок

Цвіль та грибок швидко розростаються у вологому середовищі, та можуть ховатися, непомітно зношуючи ваше здоров’я, конструктивні елементи та сприяючи гниттю деревини всередині стін та підлог.

Щоб звести до мінімуму пошкодження фундаменту, необхідно швидко вирішити питання замерзлих труб.

Якщо ви прагнете уникнути дороговартісних проблем, що виникають через розрив труб, важливо розпізнати ризик промерзання труби та усунути його до того, як з’явиться ризик пошкодження.

Чотири ознаки замерзлих труб, які варто знати:

• У морозну погоду коли температура опускається нижче 0 градусів за Цельсієм та особливо, коли вона тримається так кілька днів поспіль,труби можуть замерзнути.
• Замерзлий конденсат, якщо на вашому внутрішньому трубопроводі є замерзлий конденсат, ви можете бути впевнені, що вода всередині не тече як зазвичай.
• Відсутність води або просочування.
• Замерзлі труби можуть або повністю зупинити потік води, або дозволити лише невеликий, слабкий струмінь. У будь-якому випадку, витрачання води через крани менше норми є ознакою проблеми.
• Неприємні запахи. Коли вода не може витікати з вашого будинку через замерзлі труби, ви, напевно, відчуєте запах стоячої води або інші неприємні запахи.

Ремонт фундаменту. Ці два простих слова можуть вселити страх навіть у найспокійнішого домовласника. Як тільки ви почуєте ці два слова, відразу ж подумаєте про свій гаманець та про те, у скільки вам обійдеться рішення цієї проблеми. Що ж, перш ніж ви підете у темне місце та розпочнете обмірковувати усі жахливі наслідки проблем з фундаментом, важливо, щоб ви зрозуміли правду. Все не так погано, як може здатися на перший погляд.

Розвіємо наступні вісім міфів:

1. Ремонт фундаменту обходиться надзвичайно дорого

Чи може ремонт фундаменту коштувати дорого? Звичайно, може. Але ви не можете стверджувати, що всі ремонтні роботи фундаменту надзвичайно дорогі. Капітальний ремонт може обійтися вам у сотні тисяч гривень, але більш імовірно, що ви маєте справу з більш дрібною або локальною проблемою. У деяких випадках ремонт може бути настільки простим, як герметизація краю ванної для запобігання потрапляння води. У інших випадках знадобиться ремонт, що передбачає встановлення паль або обробки основи.

Краще не зациклюватися на ціні, поки ви не виявите першопричину проблеми. Дрібні «неполадки» можна усунути в середньому всього за кілька тисяч гривень, у той час як капітальний ремонт з використанням паль може обійтися до 300 000 гривень.

2. Можна почекати, поки ремонтні роботи стануть більш доступними

Коли домовласники отримують кошторис на ремонт, а вартість виявляється набагато вище, ніж вони очікували, вони часто відкладають роботу та чекають зручної нагоди для сплати ремонту. Це не дуже гарна ідея. З часом проблеми з фундаментом зазвичай тільки посилюються. Часто ви можете заощадити сотні тисяч гривень у довгостроковій перспективі, вирішуючи проблеми відразу ж, як тільки вони виявляються.

3. Проблема виникла, коли будинок був побудований або вже була при купівлі

Коли домовласники виявляють проблеми з фундаментом, вони майже завжди покладають провину на саму основу будинку – або на початкового забудовника. Найкраще не робити поспішних висновків. У той час як деякі проблеми з фундаментом безпосередньо пов’язані з помилками, допущеними у процесі будівництва, більшість з них є результатом стану ґрунту основи несучих конструкцій. Зрештою, фундаменти не рухаються, поки не зрушиться земля під ними.

Розуміння цього взаємозв’язку між вашою землею та фундаментом будинку може допомогти вам краще захистити свою власність у майбутньому. Якщо ви хочете мати «здоровий» фундамент, вам варто інвестувати у «здорову» основу.

4. Надмірне Зволоження пошкоджує ваш фундамент

Ті, хто розуміє взаємозв’язок між ґрунтом основи та стабільністю фундаменту, схоже, вважають, що надмірне зволоження ґрунту є основною причиною збитку. Це не зовсім так. Хоча вода на морозі змушує ґрунт розширюватися, а екстремальна спека призводить до його саджання. Цих коливань у наших широтах зазвичай недостатньо для викликання значного розтріскування. Однак, у цьому теж варто переконатися.

5. Заповнення тріщин – це все, що потрібно зробити

Коли домовласник виявляє тріщину, його природною реакцією є її усунення. У цьому немає нічого поганого, але не думайте, що заливка тріщини епоксидною смолою усуне цю проблему. Ви можете таким чином призупинити потрапляння вологи у тріщину, але не запобігти подальшому пошкодженню фундаменту або стін. Знову ж таки, варто з’ясувати причину проблеми та варіанти її вирішення.

6. Тріщини – індикатор визначення джерела проблеми

Виявлення тріщин у вашому фундаменті має важливе значення. Це симптоми, які говорять вам про те, що десь у конструкціях або за їх межами відбувається щось суттєве . Однак ви не повинні припускати думки, що тріщини допоможуть вам визначити джерело зі стовідсотковою точністю.

Цілком ймовірно, що проблема з фундаментом, стіною, підлогою або покрівлею виникла не через саму тріщину. У багатьох випадках тріщина виникла через рух у іншій частині будинку. Ви також повинні знати, що тріщини – це не єдині симптоми. Інші помітні ознаки включають тріщини у балках та стінах, дверях та вікнах, які не відкриваються і не закриваються, нерівних підлогах, і так далі…

7. Ніколи не купувати будинок з проблемою у фундаменті

Чи є проблема в тому, щоб купити будинок з проблемним фундаментом? Очевидно, що відповідь – так. Але ви не повинні виключати потенційний будинок зі свого списку тільки тому, що у нього є проблеми. За допомогою сучасних технологій неполадки можуть бути усунені, а проблеми ліквідовані з відносною легкістю, тим більше під час торгу можна запросити обґрунтовану знижку.

Завжди дізнавайтеся більше про проблему та про те, у скільки вона обійдеться, перш ніж закривати для себе вподобаний варіант. Не дозволяйте проблемам з фундаментом відлякати вас. Їх можна вирішити!

8. Знайти надійного підрядника нескладно

Якщо у вас виникли проблеми з фундаментом, підлогою, стінами або дахом, до кого ви зателефонуєете? Ви просто знайдете в інтернеті номер телефону і телефонуєте першому підряднику? Це одна зі стратегій, але не найкращий варіант. Будь-який підрядник може стверджувати, що він ремонтує фундаменти краще за всіх, але чи може він відремонтувати їх добре або так, як потрібно вам? Перша помилка при ремонті може призвести до набагато більшої проблеми у майбутньому. Щоб переробити зроблену роботу потрібно витратити як мінімум 1,5 початкової вартості.

При пошуку надійного підрядника з ремонту несучих конструкцій варто звернути увагу на п’ять факторів: практичний досвід та відгуки клієнтів, технології та рішення, якими оперує підрядник, відомості про зміст та терміни гарантії на виконані роботи, а не тільки на матеріали, ну і, звичайно, оцінки витрат та часу на вирішення поточної проблеми.

Зауважте, що вартість вказана останньою у списку. Ви ніколи не повинні вибирати підрядника, орієнтуючись виключно на ціну, хоча людська психологія до цього нас підштовхує. Замість цього вартість повинна бути індикатором порівняння між як мінімум двома підрядниками, що пропонують послуги однакової якості.

Зв’яжіться з ТОВ «Статичні системи» сьогодні!

Вибір правильної компанії з ремонту та посилення несучих конструкцій для потреб вашого будинку – важливе рішення. Ви в буквальному сенсі віддаєте майбутнє своєї сім’ї або бізнесу у руки когось іншого – тому переконайтеся, що підряднику, якого наймаєте, варто довіряти.

Якщо ви хочете отримати більше інформації про нашу компанію і про те, чому ми підходимо для ваших потреб у ремонті фундаменту, стін, підлог та покрівлі, будь-ласка, не соромтеся звертатися до нас сьогодні для отримання безкоштовної консультації!

Що потрібно знати про сильні морози в Україні і чому, врешті-решт, у вас може не бути особливих причин для занепокоєння.

Багато домовласників в Україні занепокоєні станом своїх фундаментів через регулярне похолодання, яке приходить у нашу країну щороку зі зростанням температурних коливань. Проте чи означає морозне пучення (рух ґрунту вгору при низьких температурах), що у вас є проблеми з фундаментом, які потребують ремонту?

Як морозне пучення впливає на будинки в Україні?

Сильні морози в Україні вже не рідкість…

Морозний підйом виникає, коли волога в ґрунті навколо вашого фундаменту замерзає, штовхаючи ґрунтову основу з конструкціями на ній вгору та викликаючи зміщення вашого будинку. І хоча це викликає певну заклопотаність у північних регіонах, де часто трапляються заморозки, на Півдні паморозь не є звичайним явищем, навіть за її морозної погоди.

Як експерти несучих конструкцій, що працюють у всіх регіонах країни, ми можемо гарантовано заявити, що за десять з гаком років роботи тут ми не бачили частих серйозних пошкоджень будинків через сильні морози.

Морозне пучення часто проходить самостійно…

Заморожування – це все рівно, що наливати воду в піддон для кубиків льоду. Коли він замерзає, лід розширюється. Цей ефект найчастіше можна побачити на кутах будинку та зазвичай на стінах гаража.

Оскільки в нашій країні низькі температури рідко тривають довго, а зміни – на +, як правило, відбуваються швидко, наслідки сильного морозу, як правило, швидко зникають. Рух ґрунту триває недостатньо довго, щоб завдати реальної шкоди конструкціям вашого будинку.

Як знайти експертну команду в Україні?

Перш ніж приймати рішення про ремонт фундаменту, стін або покрівлі, переконайтеся, що ви маєте справу з людьми, які добре розбираються у влаштуванні будівель та споруд.

Запитайте себе:

• Який їх досвід роботи з об’єктами нерухомості?
• Чи є у них вища будівельна освіта та суміжний досвід?
• Чи є у них клієнти, готові дати рекомендацію хоча б через 1 рік після реалізації проекту?
• Чи проводили вони роботи з вирішення питань конкретно по темі морозного пучення?
• Чи пропонують вони провести базові дослідження та ретельне обговорення рішення разом з клієнтом?

Пам’ятайте, що регулярні перевірки та обстеження, що проводяться командою професіоналів, яким довіряють, допоможуть вам зрозуміти, що є нормальним для вашого будинку та не вимагає вкладати кошти в ремонт, у якому немає необхідності.

Отримайте консультацію щодо несучих конструкцій, фундаменту, стін, перекриттів, покрівлі від експертів з конструктивної цілісності.

Не дозволяйте морозам змусити вас сумніватися у фундаменті вашого будинку.

У ТОВ «Статичні системи» ми прагнемо надавати домовласникам України бездоганний та чесний сервіс. Ми не будемо продавати вам те, що не потрібно вашому будинку, і заздалегідь повідомимо вам, чи є тріщини у вашому будинку приводом для занепокоєння.

Зверніться за консультацією, щоб точно знати стан вашого будинку та насолоджуйтеся душевним спокоєм, яке приходить від усвідомлення того, що ваш будинок у цілості та збереженні.